선옵토론실
양극화 인구절벽 빈집, 닥스2%퐁락
백양산운수사
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거의 20년전부터 자영업자들 입지가 좁아졌지요 소비안되고
소비안되는 이유는 가계부채증가가 핵심
부채 짊어지고 소비위축은 당연하지요
아파트 양극화와를 넘어 아파트도박 공구리 우상화 정책이 가저온 결과물은
투기꾼 손안대고 고수익창출
이게 집장만의 꿈을 망가트렸고 결혼연령을 늦추게 되고
아이낳아 부양할 자신감이나 희망을 앗아갔지요
그래서 처녀가 결혼안할려는이가 50%가 넘고
아이 낳더라도 하나만 낳겠다는데서 인구 40%가 줄어드는 인구절벽
새금의 자원인 인구가 40% 줄어드는 이유를 정부가 모를까요 ??
알면서도 우선 증세에 일조하는 아파트값 양극화와 거품에 대안이 없지요
양극화는 지방 중소도시와 강남이 1500~2000%에 달하지요
그만큼 거품 프리장사를 한것이 인구절벽과 빈집150만채로 이어지고있다고봅니다
부산에 2019년 1월 입주 아파트 498세대 공급계약 체결공시를 보니 514억
아파트 23~30평 평균으로
아파트 한채당 시공비가 1억 280만원
땅값을 알아보니 70억
주변 보상비20억 합이 90억에 나누기498 = 한세대당 땅값 1800만원
땅값과 시공비를 합하니 1억2천8십만원
그런데 분양가격은 2억5천 ~3억
건설사 마진폭은 따블이 넘는다
그런데 강남 23평이 15억이면 1500% 뻥튀기라는걸 알수있다
새 아파트 사면 돈벌더라는 인식
그런데 도쿄에 3억하던 뒤파트가 공실이 2/3
이제 우리돈 2천만원이면 살수있다는 이바구
100대1의 분양경쟁이던 아파트 분양가이하 매물나오고
아파트 짓는만큼 빈집이 생기고
지은지 5년이내 아파트 비싸서 입주거부로 공실증가
아파트 수십채 프리장사 도박사들도 입주할사람없어 빈집될
때는 투자금 건지려면 눈알빠질것이다
아파트 한채 장만하려고 평생을 고생하다 이제 아파트 깡통의 길이 열린다
1/3토막날땐 자살충동까지 예상된다
정부는 증세목적으로 아파트 거품에도 묵인 방관하고
정부가 빈집이나 깡통에 책임이 없다
결국 상투에 막차탄사람들만 망한다고 봐야되지않을까
그 대안은 있습니까 ??
부동산양극화 인구절벽 빈집문제에 대하여
인구절벽
빈집100만채 검색해보시라
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