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잡으라는 투기지역 아파트는 못잡고~~~~~~~~~~~

지수1250 조회97
317가구 모집에 청약 0 … 지방 부동산 ‘빨간불’


경동건설이 짓는 ‘안성 경동메르빌’은 지난달 26~27일 청약을
받았다.  3.3㎡당 분양가는 400만원대...
전국은 물론 안성에서도 낮은 분양가였지만 분양 실적은 참담했다.
317가구를 모집했는데 한명도 청약을 신청하지 않았다.
경기도지만 충청도와 가까운 데다 주변 생활 편의시설이 부족하기
때문이다.

신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 차장은 “일단 청약은 넣고
본다는 식의 ‘청약 불패’ 신화는 최소한 지방에선 완전히 사라졌다.
지방은 물론이고 서울도 소비자 눈높이에 미달하면 미분양이 속출
할 수 있다”고 말했다.


지방 부동산 시장 곳곳에 빨간 불이 들어오기 시작했다.
부산·세종·대구 등 일부 광역시를 제외하곤 상황이 심상치 않다.
미분양은 늘고, 청약 열기는 시들한데, 향후 경기 전망까지 어둡다.
거기다 대규모 입주 쓰나미까지 몰려온다.
서울 강남권을 중심으로 달아오른 수도권 부동산 시장 열기 ‘착시’에
가렸던 양극화가 현실화하는 모양새다.

잡으라는 투기지역 아파트는 못잡고 엉뚱한 곳이 피해를 보는구나.
돈되는 곳에 투기한 다주택자 중과세를 시행하지 못하는 한 이런
폐해는 계속 될 것이다.




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