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코스닥시황

주택담보대출 이자가 이제 곧 5%를 돌파한다.

뭉치뭉치다 조회370

주택담보대출 이자가 이제 곧 5%를 돌파한다.

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세금,이자 등을 공제한 월세 수익율이 5% 미만인 자산은 이자차액만큼 손해를 보기 시작한 것이다.

월세투자는 수익성부동산 가격이 적어도 현재 가격을 지켜야만 가능한 투자다.투잫한 부동산 가격이 내린다면 월세 수입은 무의미한 것이다.

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가격 하락분이 1년 월세수익을 넘어서는 순간들이 착착 다가오고 있음을 눈치채야 한다.

게다가 월세투자한 부동산은 가격상승이 전제되어야 재건축이 가능한 것인데,

이젠 가격상승이 아니라.하락이 시작되면 감가상각비는 누구에게서 받을 것인가?

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모든 것은 일본에 그 답이 있다.

자세한 내용은 [자식들에게만 전해주는 월세투자 바보론]에 정답이 나외 있다.

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